Бизнес-центр «Водный» является частью МФК "Водный". Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2014 году. Главный вход в офисную башню БЦ "Водный" расположен со стороны проезжей части специально организованного асфальтированного проезда между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе.

Внутри лобби находится центральный ресепшн, несколько кафетериев и зона ожидания для посетителей. Подземный одноуровневый паркинг сообщается лифтовым холлом, лестницами и эскалатором с зоной ресепшен. Единый с Торговым центром "Водный"  4-й этаж позволяет сотрудникам бизнес-центра не выходя на улицу переходить в торговый центр, фудкорт и крытый паркинг.